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Locale in Via dei Tribunali 260, San Lorenzo
109.000 €
↓15.000 € (12%)
In Via Dei Tribunali, e più precisamente a pochi metri da Piazza Cardinale Sisto Riario Sforza, “Immobiliare Toledo" propone in vendita locale commerciale di circa 35 mq suddiviso su due livelli.
Il locale è vicino alla piazza ed al Museo Pio Monte della Misericordia, centri di particolare interesse turistico, che favoriscono una notevole mole di passaggio pedonale.
Il piano terra è caratterizzato da un’ampia e luminosa stanza, dove attualmente troviamo la cucina e la sala dell’attività.
Una scala interna ci permette di accedere al secondo livello, ancor più luminoso, poiché caratterizzato dalla presenza di un’abbondante apertura sulla strada; al secondo livello inoltre troviamo una seconda stanza, attualmente adibita a magazzino.
Le condizioni generali dell’immobile sono più che buone, data la continua revisione da parte del conduttore.
Il bagno è situato al primo livello.
Il palazzo in cui si trova il locale è composto da 4 piani.
Il locale risulta essere un ottimo investimento, locato con una rendita annua di € 6.000, 00, inoltre, risulta essere conveniente investire in questa zona, per un abbastanza prevedibile aumento di valore degli immobili nei prossimi anni, a seguito di una liberalizzazione delle licenze per il settore della ristorazione.
Facilmente raggiungibile a piedi da alcune delle strade principali della città come Via Duomo e Via Foria, non perdere l’occasione di investire nel pieno Centro Storico di Napoli.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 35m²
Locale in Corso Sirena 207, Barra
59.000 €
↓10.000 € (14%)
Immobiliare Toledo propone in vendita locale commerciale sito a Barra e più precisamente al Corso Sirena.
Con una superficie interna di circa 50 mq, questo spazio offre un doppio ingresso, uno fronte strada e l'altro interno cortile, garantendo massima visibilità e accessibilità. Sviluppato su un unico livello, il locale è composto da un ampio vano vendita, un retrobottega funzionale, un pratico ripostiglio e un servizio igienico.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, rendendo questo immobile ideale per diverse attività commerciali. La posizione al piano terra assicura un flusso costante di passanti, aumentando il potenziale di successo del tuo business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l'Immobiliare Toledo.
- 50m²
Appartamento in Via Santa Teresa a chiaia, Chiaia-Mergellina
209.000 €
Immobiliare Toledo propone in vendita nel cuore antico del quartiere Chiaia, nelle immediate adiacenze del complesso della Chiesa dell’Ascensione e a pochi minuti a piedi da Piazza Amedeo e più precisamente in Via Santa Teresa a Chiaia.
L’immobile di circa 65 mq è così composto: ingresso in corridoio, cucinotto con affaccio all’interno del cortile, ampio salone con balcone (affaccio esterno), camera da letto con balcone (affaccio esterno) e servizio con finestra.
Posto ad un piano terra interno palazzo.
Doppia esposizione.
Ideale per uso investimento in quanto l'immobile è locato con rendita annua di € 8.700, 00 (Escluso spese condominiali)
Visionabile previo avviso telefonico.
Per ulteriori informazioni:
Tel. 081.07. 85.136 – 081.04. 86.832
Whatsapp: 081.07. 85.136.
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- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
Locale in Via Basilio Puoti 18-b, Montesanto-Quartieri Spagnoli
124.000 €
Nelle vicinanze di Via Pignasecca, più precisamente in Via Basilio Puoti, “Immobiliare Toledo” propone in vendita locale commerciale di circa 25 mq.
Il locale si presenta in ottime condizioni interne, non necessitando quindi di alcun intervento di ristrutturazione.
La vetrina, anche se non di ampie dimensioni, riesce a fornire al locale visibilità ed esposizione; inoltre, la notevole altezza, rende l’ambiente accogliente.
Il cespite si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, data la vicinanza ad una delle strade più commerciali della città.
L’immobile è attualmente locato, con un ottimo canone, diventando appetibile per investitori che cercano un’opportunità di diversificazione.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 25m²
Locale in Via dei Tribunali 140, San Lorenzo
149.000 €
In Via Dei Tribunali, strada rinomata per la presenza di numerosi edifici di significativa importanza, “Immobiliare Toledo”, propone in vendita locale commerciale di circa 35 mq suddiviso su due livelli.
Il locale è dotato di un’ampia vetrina strada, capace di fornirgli una forte luminosità ed esposizione.
Entrando, si è subito immersi nell’ambiente principale di circa 20 mq, che si presenta in buone condizioni, e dal quale è possibile accedere al secondo livello tramite una scala interna.
Il secondo livello, di metratura leggermente inferiore, gode di un balcone con affaccio su Via Dei Tribunali.
L’immobile gode di buone condizioni generali, non necessitando di alcun intervento radicale per l’inizio dell’attività.
Il bagno è situato al primo livello.
Il palazzo in cui si trova il locale è composto da 4 piani.
Il cespite risulta essere ottimale per sviluppare la propria attività o per investimento, data la sua posizione nel cuore del centro storico della città.
A due passi dal Duomo e dai principali musei della città, facilmente raggiungibile con l’ausilio di mezzi di trasporto pubblici.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 34m²
Locale in Via dei Tribunali 263, Mercato-Pendino
89.000 €
In Via Dei Tribunali, a 10 metri da Via Duomo, “Immobiliare Toledo” propone in vendita locale commerciale di circa 20 mq.
L’ampia vetrina dona visibilità e luminosità all’immobile che si presta a svariate attività data l’importante mole di passaggio della strada.
Il locale è attualmente locato con un’ottima rendita in termini di ritorno percentuale annuo dell’investimento, con pagamenti puntuali.
Le condizioni generali dell’immobile sono più che buone.
Il bagno è situato nella parte finale dell’immobile.
Nonostante le misure non molto generose, il locale è strutturato in modo tale da non far incidere le sue dimensioni sul corretto svolgimento dell’attività lavorativa.
Risulta essere una scelta lungimirante investire in questa proprietà, data la possibile futura liberalizzazione delle licenze del settore della ristorazione, che andrebbe a favorire una rivalutazione del prezzo di mercato.
Il palazzo in cui si trova l’immobile è composto da 4 piani.
Locale locato con rendita annuale di € 9.000, 00
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 20m²
Appartamento in Vico Lungo Trinità degli Spagnoli s.n.c., San Ferdinando
149.000 €
In Vico Lungo Trinità degli Spagnoli, a pochi passi dal Murales di Maradona, Immobiliare Toledo vende appartamento con una superfice di circa 75 mq.
L’immobile al 4° piano offre una buona luminosità grazie alle sue grandi finestre e balcone che si affaccia sulla città.
L’immobile è così composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile con due finestre, zona living, camera da letto con balcone. Completano la proprietà un pratico vano ripostiglio e doppi accessori.
L’appartamento si presenta in discrete condizioni pronto per essere ristrutturato e personalizzato.
E’ una scelta perfetta sia per investimento che per uso proprio.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 75m²
Attico in Via Adolfo Omodeo, Arenella
1.150.000 €
Zona Vomero, proponiamo in vendita immobile di ampia quadratura. Il cespite è all'interno di un parco situato in un'ottima zona commerciale, ricca di servizi: supermercati, farmacie, ristoranti, caffetterie. Raggiungibile comodamente dallo svincolo della tangenziale di Via Caldieri, dall'uscita della tangenziale Camaldoli, inoltre servito da vicine fermate degli autobus e Metropolitana "Quattro Giornate". Il fabbricato è posto in uno dei parchi più richiesti della zona, dotato di servizio di portierato, ascensore; valorizzato da dolci proporzioni architettoniche e graziose rifiniture. L'appartamento è posto all'ottavo piano del fabbricato, garantendo così completa luminosità e tranquillità. Oltrepassato l'ingresso, si viene immersi in un largo ambiente che funge da perno fondamentale nella divisione dell'appartamento, si sviluppa su entrambi i lati: l'ala sinistra presenta due ampie camere da letto, munite entrambe di bagno, con affaccio sul parco agevolato da balcone in comune ai due; l'ala destra, anch'essa dedicata alla zona notte, è introdotta da un piccolo disimpegno che conduce ad altre due camere da letto. Una padronale dotata di camera armadio, la seconda di bagno in camera. A completare tale lato, troviamo il bagno padronale di ampia quadratura. Le camere sono servite da finestre o aperture per accedere al balcone. Una volta tornati nel disimpegno iniziale, è possibile, grazie ad un’ampia apertura, accedere al lato giorno; dove si è subito immersi in un enorme ambiente, formato da salotto e cucina.
Iniziando dall’ala sinistra del lato giorno, troviamo un’ampia zona relax, formata dall’angolo divano e tv, completata dal continuo del balcone delle prime due camere da letto, il quale termina con la fusione con il terrazzo dell’appartamento.
Una volta superata la zona relax, si accede alla zona cucina, uno spazio dove potersi dedicare in maniera rilassata ai momenti di preparazione dei pasti, grazie alla forte luminosità donata dall’ampia vetrata, dalla quale è possibile accedere al terrazzo.
Punto forte dell’appartamento, oltre all’ampia quadratura, e la divisione strategica degli spazi, è indubbiamente il terrazzo.
La prima porzione di questo, è stata adibita a zona pranzo, andando ad installare un ampio tavolo ed altri arredi, che, nonostante le importanti misure, non vanno ad inficiare il passaggio avendo a disposizione grandi spazi.
Proseguendo a sinistra sul terrazzo, che si sviluppa ad U, abbiamo poi lo spazio attualmente non destinato a nessuno scopo in particolare, ma che offre talmente spazio da non doversi limitare nella scelta; diventando l’ideale per chi ha dei bambini, andando a creare uno spazio di gioco all’aperto, oppure degli animali che abbiano la necessità di spazi esterni. Ancora, l'appartamento è interamente coperto da un secondo terrazzo di proprietà, al quale è possibile accedere anche dal vano scale grazie ad un ingresso indipendente. Il cespite è corredato da cantinola e posto auto coperto. L'intera unità immobiliare si presenta in ottimo stato.
- 5 Loc.
- 4 Bagni
- 240m²
Appartamento in Via Della Maddalena s.n.c., San Lorenzo
324.000 €
In Via Della Maddalena, a pochi passi da Piazza Garibaldi, “Immobiliare Toledo” propone in vendita appartamento di 160 mq.
Appena entrati nell’appartamento, siamo immersi in un ampio ingresso, che permette l’accesso a due dei sei vani; il primo di modeste dimensioni, servito da una finestra, mentre il secondo, di dimensioni quasi doppie, servito da un balcone, che permette il collegamento con un’altra stanza del cespite.
Una volta tornati all’ingresso, e superato l’arco, ci troviamo nel corridoio dell’immobile, dal quale abbiamo accesso a 5 ambienti.
Subito sulla destra, troviamo la stanza con balcone collegata al secondo vano precedentemente menzionato, ambiente di dimensioni abbastanza generose da realizzare una cucina vivibile, essendo anche presente l’impianto.
Proseguendo troviamo una delle possibili camere da letto di dimensioni maggiori, ambiente molto accogliente, servito da una larga finestra.
L’ultima stanza utilizzabile come camera da letto, si trova affianco, anch’essa ha una larga finestra, e delle dimensioni estremamente soddisfacenti, ma minori rispetto alla precedente, elemento che suggerisce la realizzazione della camera da letto principale nella stanza affianco.
Al centro del corridoio troviamo il bagno dell’appartamento, di dimensioni essenziali, servito da una finestra, che offre uno scorcio di panorama sul mare.
Per concludere, nel corridoio troviamo due porte, che permettono l’accesso alla stanza più grande dell’appartamento.
L’ambiente si presta a vari utilizzi, come per esempio cucina living o salone; sono due le aperture che ci permettono l’accesso al largo balcone.
Da questo punto dell’appartamento, possiamo godere di uno dei punti maggiormente a suo favore, il panorama, su alcuni dei tratti più belli della città, compresa una vista perfetta sul Vesuvio.
Lo stato generale dell’immobile è soddisfacente, necessitando sicuramente di una ristrutturazione, ma non radicale.
Come si può evincere dalle fotografie, tutti gli ambienti sono dotati di grandi punti luce, donando alla casa una significativa luminosità.
Il palazzo è servito da portiere ed ascensore.
L’appartamento è posto al tredicesimo piano.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 160m²