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Locale in Via dei Tribunali 260, San Lorenzo
109.000 €
↓15.000 € (12%)
In Via Dei Tribunali, e più precisamente a pochi metri da Piazza Cardinale Sisto Riario Sforza, “Immobiliare Toledo" propone in vendita locale commerciale di circa 35 mq suddiviso su due livelli.
Il locale è vicino alla piazza ed al Museo Pio Monte della Misericordia, centri di particolare interesse turistico, che favoriscono una notevole mole di passaggio pedonale.
Il piano terra è caratterizzato da un’ampia e luminosa stanza, dove attualmente troviamo la cucina e la sala dell’attività.
Una scala interna ci permette di accedere al secondo livello, ancor più luminoso, poiché caratterizzato dalla presenza di un’abbondante apertura sulla strada; al secondo livello inoltre troviamo una seconda stanza, attualmente adibita a magazzino.
Le condizioni generali dell’immobile sono più che buone, data la continua revisione da parte del conduttore.
Il bagno è situato al primo livello.
Il palazzo in cui si trova il locale è composto da 4 piani.
Il locale risulta essere un ottimo investimento, locato con una rendita annua di € 6.000, 00, inoltre, risulta essere conveniente investire in questa zona, per un abbastanza prevedibile aumento di valore degli immobili nei prossimi anni, a seguito di una liberalizzazione delle licenze per il settore della ristorazione.
Facilmente raggiungibile a piedi da alcune delle strade principali della città come Via Duomo e Via Foria, non perdere l’occasione di investire nel pieno Centro Storico di Napoli.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 35m²
Locale in Via Basilio Puoti 18-b, Montesanto-Quartieri Spagnoli
124.000 €
Nelle vicinanze di Via Pignasecca, più precisamente in Via Basilio Puoti, “Immobiliare Toledo” propone in vendita locale commerciale di circa 25 mq.
Il locale si presenta in ottime condizioni interne, non necessitando quindi di alcun intervento di ristrutturazione.
La vetrina, anche se non di ampie dimensioni, riesce a fornire al locale visibilità ed esposizione; inoltre, la notevole altezza, rende l’ambiente accogliente.
Il cespite si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, data la vicinanza ad una delle strade più commerciali della città.
L’immobile è attualmente locato, con un ottimo canone, diventando appetibile per investitori che cercano un’opportunità di diversificazione.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 25m²
Locale in Via dei Tribunali 140, San Lorenzo
149.000 €
In Via Dei Tribunali, strada rinomata per la presenza di numerosi edifici di significativa importanza, “Immobiliare Toledo”, propone in vendita locale commerciale di circa 35 mq suddiviso su due livelli.
Il locale è dotato di un’ampia vetrina strada, capace di fornirgli una forte luminosità ed esposizione.
Entrando, si è subito immersi nell’ambiente principale di circa 20 mq, che si presenta in buone condizioni, e dal quale è possibile accedere al secondo livello tramite una scala interna.
Il secondo livello, di metratura leggermente inferiore, gode di un balcone con affaccio su Via Dei Tribunali.
L’immobile gode di buone condizioni generali, non necessitando di alcun intervento radicale per l’inizio dell’attività.
Il bagno è situato al primo livello.
Il palazzo in cui si trova il locale è composto da 4 piani.
Il cespite risulta essere ottimale per sviluppare la propria attività o per investimento, data la sua posizione nel cuore del centro storico della città.
A due passi dal Duomo e dai principali musei della città, facilmente raggiungibile con l’ausilio di mezzi di trasporto pubblici.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 34m²
Locale in Via dei Tribunali 263, Mercato-Pendino
89.000 €
In Via Dei Tribunali, a 10 metri da Via Duomo, “Immobiliare Toledo” propone in vendita locale commerciale di circa 20 mq.
L’ampia vetrina dona visibilità e luminosità all’immobile che si presta a svariate attività data l’importante mole di passaggio della strada.
Il locale è attualmente locato con un’ottima rendita in termini di ritorno percentuale annuo dell’investimento, con pagamenti puntuali.
Le condizioni generali dell’immobile sono più che buone.
Il bagno è situato nella parte finale dell’immobile.
Nonostante le misure non molto generose, il locale è strutturato in modo tale da non far incidere le sue dimensioni sul corretto svolgimento dell’attività lavorativa.
Risulta essere una scelta lungimirante investire in questa proprietà, data la possibile futura liberalizzazione delle licenze del settore della ristorazione, che andrebbe a favorire una rivalutazione del prezzo di mercato.
Il palazzo in cui si trova l’immobile è composto da 4 piani.
Locale locato con rendita annuale di € 9.000, 00
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 20m²
Appartamento in Via Della Maddalena s.n.c., San Lorenzo
324.000 €
In Via Della Maddalena, a pochi passi da Piazza Garibaldi, “Immobiliare Toledo” propone in vendita appartamento di 160 mq.
Appena entrati nell’appartamento, siamo immersi in un ampio ingresso, che permette l’accesso a due dei sei vani; il primo di modeste dimensioni, servito da una finestra, mentre il secondo, di dimensioni quasi doppie, servito da un balcone, che permette il collegamento con un’altra stanza del cespite.
Una volta tornati all’ingresso, e superato l’arco, ci troviamo nel corridoio dell’immobile, dal quale abbiamo accesso a 5 ambienti.
Subito sulla destra, troviamo la stanza con balcone collegata al secondo vano precedentemente menzionato, ambiente di dimensioni abbastanza generose da realizzare una cucina vivibile, essendo anche presente l’impianto.
Proseguendo troviamo una delle possibili camere da letto di dimensioni maggiori, ambiente molto accogliente, servito da una larga finestra.
L’ultima stanza utilizzabile come camera da letto, si trova affianco, anch’essa ha una larga finestra, e delle dimensioni estremamente soddisfacenti, ma minori rispetto alla precedente, elemento che suggerisce la realizzazione della camera da letto principale nella stanza affianco.
Al centro del corridoio troviamo il bagno dell’appartamento, di dimensioni essenziali, servito da una finestra, che offre uno scorcio di panorama sul mare.
Per concludere, nel corridoio troviamo due porte, che permettono l’accesso alla stanza più grande dell’appartamento.
L’ambiente si presta a vari utilizzi, come per esempio cucina living o salone; sono due le aperture che ci permettono l’accesso al largo balcone.
Da questo punto dell’appartamento, possiamo godere di uno dei punti maggiormente a suo favore, il panorama, su alcuni dei tratti più belli della città, compresa una vista perfetta sul Vesuvio.
Lo stato generale dell’immobile è soddisfacente, necessitando sicuramente di una ristrutturazione, ma non radicale.
Come si può evincere dalle fotografie, tutti gli ambienti sono dotati di grandi punti luce, donando alla casa una significativa luminosità.
Il palazzo è servito da portiere ed ascensore.
L’appartamento è posto al tredicesimo piano.
Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esiti a contattarci al numero o all’indirizzo e-mail:.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 160m²